Für eine Zukunft mit Zukunft
Willkommen im HORTUS, dem zukunftsweisenden Bürogebäude in Basel. Mit „roots kitchen“, einer Espressobar und dem Fitnessangebot von Move by Balboa direkt im Erdgeschoss, bietet HORTUS nicht nur eine kulinarische Bereicherung, sondern unterstreicht auch seine Vision einer gesunden und nachhaltigen Arbeitsumgebung. Mehr
Im Herzen des Switzerland Innovation Park Basel Area Main Campus entfaltet sich HORTUS als ein Paradigma des modernen Arbeitslebens, das aussergewöhnliches Wohlbefinden, Flexibilität und eine lebendige Gemeinschaft in den Mittelpunkt stellt. Weniger
Termin
vereinbaren
SWITZERLAND INNOVATION PARK BASEL AREA MAIN CAMPUS
Umgeben von Innovation
Der Switzerland Innovation Park Basel Area Main Campus erstreckt sich über 75.000 Quadratmeter und repräsentiert ein dynamisches Ökosystem, in dem sich Innovation durch die Diversität seiner Akteure entfaltet. Mehr als nur ein Zusammenschluss moderner Büro- und Laborgebäude, ist dieser Ort eine lebendige Schnittstelle, an der grosse Konzerne wie Johnson & Johnson, agile Spin-Offs wie T3 Pharmaceuticals und zukunftsweisende Inkubatoren wie der Switzerland Innovation Park selbst in harmonischem Einklang mit der Natur koexistieren und Synergien schaffen.
Weniger
OBJEKT
Mittelpunkt für Gemeinschaft und Wohlbefinden
HORTUS setzt neue Massstäbe in der Gestaltung von Arbeitsumgebungen, die das Wohlbefinden und die Zusammenarbeit in den Vordergrund stellen. Dies beginnt bereits im Erdgeschoss, wo das renommierte plant-based Restaurant “roots kitchen” eine kulinarische Oase für alle bietet – ein Treffpunkt, der Gesundheit und Geschmack vereint. Mehr
Der Name “HORTUS”, lateinisch für “Garten”, spiegelt das Engagement für eine lebendige und florierende Gemeinschaft wider.
In HORTUS erleben Mieter:innen eine einzigartige Arbeitsumgebung, die durch ihre grosszügigen, gemeinschaftlich genutzten Flächen zum Austausch und zur Kollaboration einlädt. Das öffentliche Erdgeschoss fördert die Interaktion und bietet gleichzeitig Raum für konzentriertes Arbeiten, entspannte Mittagspausen und erholsame Freizeitmomente.
HORTUS denkt das Bürogebäude neu: Mieter:innen geniessen voll ausgebaute und teilweise möblierte Arbeitsplätze mit hochwertigen Oberflächen, modernster Technik und flexiblen Raumkonzepten, die sich individuellen Bedürfnissen anpassen– alles eingebettet in ein Ambiente, das durch natürliche Mikrobiome und einen biodiversen Innenhof ergänzt wird.
Die Architektur von Herzog & de Meuron, mit ihrem visionären Design, trägt entscheidend zu diesem außergewöhnlichen Ambiente bei. HORTUS ist mehr als ein Bürogebäude; es ist eine Gemeinschaft und ein lebendiges Beispiel dafür, wie New-Work funktioniert und das Wohlbefinden der Arbeitnehmenden steigern kann. HORTUS ist nicht nur ein Bürogebäude, es ist eine Gemeinschaft, eine Vision und eine Investition in eine nachhaltige, prosperierende Zukunft. Treten Sie ein. Weniger
Herzog & de Meuron, Founding Partner
Hortus-Highlights
FLÄCHENANGEBOT
Mehr Raum - mehr Wert
Im HORTUS zahlen Sie nur für das, was Ihr Unternehmen wirklich braucht. Sie mieten Ihr exklusives Bürogeschoss oder Teilgeschoss. Zusätzlich erhalten Sie Zugang zu vollausgebauten und möblierten Arbeitsbereichen im Erdgeschoss, wo auch das hauseigene Café zur Verfügung steht – ohne Konsumzwang. Mehr
Ausserdem nutzen Sie die Flexibilität von Pay-Per-Use-Meetingräumen: Voll ausgestattete, anmutende Besprechungsräume stehen bei Bedarf zur Verfügung. Das ist aber noch nicht alles: Auf Ihrem Stockwerk erwartet Sie eine weitere Flächenzugabe: Möblierte Lounges, Gemeinschaftsbereiche, eine Küche, Besprechungsräume, Arbeitskabinen und Sanitäranlagen. Alles uneingeschränkt zugänglich.
HORTUS überzeugt mit einem Mietmodell, das Gemeinschaft über Besitz stellt und dennoch höchste Business Privacy gewährleistet. Unternehmen profitieren von einer effizienten Raumnutzung mit Platzersparnissen von bis zu 30%. Weniger
- Nettomietfläche ganzes Geschoss: 2061 m2
- Teilgeschossflächen schon ab 219 m2
- Raumhöhe Obergeschosse: 3,3 m
- Voll ausgebaut für eine Open Space Belegung - weitere Raumkonzepte möglich
- Voll ausgestattete und möblierte Lounges
- Gemeinschaftszonen und -küchen
- Besprechungsräume und Arbeitskojen
- Duschen- und Toilettenanlagen
- Hauseigenes Café ohne Konsumationspflicht
- Voll ausgestattete und möblierte Arbeitsbereiche*
- Zusätzliche Duschen- und Toilettenanlagen
Interaktiver Flächenfinder
Die Desk-Sharing-Quote ermöglicht es, weniger Büroarbeitsplätze als Arbeitnehmende zu planen.
eine Fläche von ca. XYZ m2 anmieten
Die Berechnung geht von einer Desk-Sharing-Quote von 0,8 aus und schätzt den durchschnittlichen Platzbedarf bei 16 m² pro Arbeitsplatz, wobei dieser Wert auch Sozial- und Besprechungsräume sowie Verkehrs- und Erschliessungsflächen einschliesst.
eine Mietfläche von ca. XYZ m2
Die Berechnung basiert auf einer Desk-Sharing-Quote von 0,8 und einem durchschnittlichen Platzbedarf von 10 m² pro Arbeitsplatz. Dieser vergleichsweise niedrige Wert wird durch Arbeitsmöglichkeiten auf den Gemeinschaftsflächen und der Mitnutzung der vorhandenen Sozial- und Besprechungsräumen ermöglicht.
Die Berechnung basiert auf einer Desk-Sharing-Quote von 0,8 und einem durchschnittlichen Platzbedarf von 10 m² pro Arbeitsplatz. Dieser vergleichsweise niedrige Wert wird durch Arbeitsmöglichkeiten auf den Gemeinschaftsflächen und der Mitnutzung der vorhandenen Sozial- und Besprechungsräumen ermöglicht.
/p.a. netto
m2/p.a. netto
Nuria Caceres von Senn Development freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
nca@senn.com
+41 71 510 95 03
Termin vereinbaren
NACHHALTIGKEIT
Mit Lehm in die Zukunft
HORTUS verkörpert konsequente Nachhaltigkeit und Innovation im Bau. Umweltauswirkungen werden auf ein Minimum reduziert, vorrangig kommen erneuerbare Materialien und energieeffiziente Technologien zum Einsatz, ohne die Qualität für die Nutzer:innen zu beeinträchtigen. Mehr
Tatsächlich produziert HORTUS mehr erneuerbare Energie, als es verbraucht. Umweltfreundliche Materialien wie Holz, Lehm und recyceltes Papier werden bevorzugt verwendet und schaffen ein angenehmes, gesundes Arbeitsklima. Die Energiegewinnung wird durch Photovoltaik maximiert. HORTUS ist der Kreislaufwirtschaft verpflichtet: jedes Bauteil ist auf Wiederverwendung ausgerichtet. Der begrünte Innenhof dient als Ort der Erholung und rundet das nachhaltige Gesamtkonzept ab.
Erfahren Sie mehr über die spannenden Orte, Menschen und Unternehmen in Ihrer direkten Nähe auf BaseLink. Weniger
Exklusive Projekteinblicke
Das Potenzial von Stampflehm ist enorm
In der Holzbauweise sucht jeder nach “Masse”, sowohl für den Brandschutz als auch als Wärmespeichermasse für antizyklische Wärmespeicherung. Zusätzlich speichert Stampflehm die überschüssige Luftfeuchtigkeit, die das Holz nicht selbst aufnehmen kann, reguliert die Temperatur durch Aufnahme und Freisetzung von Wärme, isoliert gegen Luft- und Körperschall und soll sogar eine antiseptische Wirkung haben.
HORTUS ist ganzheitlich
Es gibt keinen Kern und keine Hülle – Mieter beziehen bezugsfertige Räume, die mit Bodenbelägen, Wänden und anderer notwendiger Infrastruktur ausgestattet sind, um die Nachhaltigkeitsstandards von HORTUS aufrechtzuerhalten. Um die individuellen Ausbauwünsche der Mieter berücksichtigen zu können, wurde eine Art Innenausbaukatalog erstellt. Darüber hinaus obliegt die Einrichtung und Dekoration dem Ermessen des Mieters.
Besonderer Trick zur Trocknung des Holzes
Martin Keller, Geschäftsführer der Konrad Keller Sägerei AG, schwört auf einen ganz besonderen Trick für das Vorabtrocknen des Holzes: “Wir haben hier eine natürliche Trocknung. Wir legen das Holz so nah wie möglich an die Bahnstrecke. Der Zug kommt alle halbe Stunde, und jedes Mal, wenn er vorbeifährt, wird die Luft umgewälzt, sodass wir das Holz kostenlos vorabtrocknen können.”
In guter Gesellschaft
Erfahren Sie mehr über die spannenden Orte, Menschen und Unternehmen in Ihrer direkten Nähe auf BaseLink.
CEO SKAN AG
Impressionen
LAGE
Knotenpunkt für Ihre Zukunft
HORTUS ist Teil des Switzerland Innovation Park Basel Area Main Campus in Allschwil, in nächster Nähe zu Deutschland und Frankreich. Die Hauptverkehrsadern von Basel, der EuroAirport und das Stadtzentrum sind in nur 15 Minuten erreichbar. Mehr
Renommierte Unternehmen und Forschungseinrichtungen aus den Bereichen Life Sciences, Biotechnologie, öffentliches Gesundheitswesen und digitale Gesundheit wie das Schweizer Tropen- und Public Health-Institut, Basilea, SKAN, Janssen/Johnson & Johnson, Idorsia, Abbott, Polyphor, Merz Pharma und Institut für Biomedical Engineering der Universität Basel sind Ihre direkten Nachbarn.
Auch die globalen Headquarters von Novartis, Roche, Lonza und die europäischen Hauptquartiere von Roivant Sciences, Moderna, BeiGene und Luye Pharma sowie über 700 weitere Life Sciences-Unternehmen sind in wenigen Minuten erreichbar. Weniger
CEO Basel Area Business & Innovation
Kontakt und Vermietung
Senn Development AG
KONTAKT
Bereit für HORTUS?
Erfahren Sie vor Ort, wie HORTUS entsteht und besuchen Sie unser beindruckendes Mock-up. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihre Zukunftspläne und Ideen zu unterstützen.